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从闲置堆场到吸引创业者就业者和游客的“网红

网络整理 2019-10-07 07:40

  如果时间拨回到3年前,大概没人会相信,如今这个叫做“智慧湾”的地方,会成为宝山区的“网红地标”。

  那时,这里是上海第三毛纺织厂的仓库用地。由于经营不善,大量厂房、仓库、集装箱堆场闲置,环境恶劣。这个占地面积230亩的地方一面紧挨着南北高架,不时有集卡呼啸而过;一面紧邻蕰藻浜,那是上海为数不多可以通航百吨级货船的河道之一。

  2016年9月,转型改造后的智慧湾正式亮相。3年时间,“惊喜”不断——废弃集装箱变身“集创箱”办公空间,中国首个3D打印博物馆亮相,世界最大规模3D打印混凝土步行桥落成,梅派青衣史依弘的剧场、音乐家宋思衡的工作室相继落户……

  去年底,智慧湾成为市科委与宝山区政府合力打造的沪上首座科普公园;今年又入选了79处上海市民“休闲好去处”之一。成为“网红打卡点”,对于一个科创园区来说,究竟意味着什么?

  “科普+”形成园区企业独有ID

  走在智慧湾科创园中,会有种分不清园区、街区、社区的感觉。

  红、黄、蓝、绿,一个个色彩明艳的“集装箱”内,驻扎着一个个充满活力的文创企业。靠近蕰藻浜一侧,一个并不起眼的“集装箱”内,是“80后”音乐家宋思衡的多媒体音乐工作室。智慧湾董事长陈剑为记者描绘了一幅“后工业时代的诗与远方”画面:蕰藻浜的河道边,秋天的银杏叶金灿灿的,音乐家们在工作室的露台上演奏,观众们三三两两站在园区内聆听。当然,京剧迷更可以直接去园内的依弘剧场,和这位梅派大青衣近距离接触……

  除了园区内赫赫有名的3D打印博物馆、3D打印混凝土步行桥,每走几步,间或可见一个个形态各异的3D打印休闲椅、花瓶、小饰品等,这些都是园内的3D打印企业的作品。如果对科普感兴趣的人,还可以去逛逛VR-AR体验馆、智能微制造展示馆、未来空间人工智能展示中心、麻省理工微观装配实验室、机器人体验馆等场馆。

  体育元素也是扑面而来:园区有大型橄榄球场、屋顶足球场、游泳瑜伽馆、体能训练馆,甚至园区外高架下原先一块脏乱差的空间,也被巧妙利用,成了可供航模、车模比赛的体育公园。

  喜欢“逛吃逛吃”的人会发现:紫薇街、枫树街、樱花街等,对应种植着相应的植物。走几步会看到,别具一格的面包店、3D打印咖啡、小日子食集……

  作为上海首个科普公园,公园以智慧湾科创园为载体,集科普展会、科普产业孵化、科普讲座、科普旅游、科学健身和科普休闲娱乐于一体。科普与文化、艺术、体育、旅游等跨界融合,在这里成为常态。

  陈剑说,科普需要与场景相连。参观者来到园区,会对3D打印、人工智能等有更深刻的理解;因为加上了科普元素,园区企业也形成了自身独有的ID(身份认定),容易被消费者记住和接受,成为他们的忠实客户。

  通过科普来推动要素融合,核心是能够促进跨界的实践,从而形成真正有别于传统的竞争力。

  科普与产业虚实互动供求结合

  随着智慧湾的名气越来越大,前往参观游览的人也越来越多。有活动时,每天五六千人次是常态,最多达8000多人次。

  创扬文化传播有限公司的刘嵩,今年刚将企业搬迁至智慧湾。他向记者回忆:“2017年公司刚成立时,本来落户另一个产业园区,投资千万建设演播室系统和室内摄影棚,光是装修就花了200多万元。没想到,那个园区一到晚上空调就统一关闭,因为害怕电梯损坏,还不让使用电梯运送重型设备。延长园区服务时间要打报告,我们公司经常做电竞直播,没法说出晚上具体的下班时间,结果公司发展也陷入了困顿。”

  因为来智慧湾选景拍摄,刘嵩发现,这里全符合企业要求。他试着和园区管理方提出:“有没有可能按照我们的要求装潢室内摄影棚,一个月左右就交付使用?”结果,这个看似不可能的要求真得到了满足。一个“集装箱”被巧妙改造成影棚,墙壁隔音也被仔细处理好。刘嵩咬咬牙,亏本放弃了原先装修好的地方,搬到了智慧湾。“事实证明,这个选择是正确的。在这里,有需求随时向园区招商、物业部门甚至老总提出,有时候影棚档期满了,向园区其他企业借个宝地也毫无问题。现在公司已走上了良性发展轨道。”

  赋拓物联网总经理左彦波刚来智慧湾考察时,以为这一带很荒芜。可一进入园区,眼前豁然开朗。“我以前在外企工作过,特别不想回压抑的‘格子间’上班。我们企业现在的办公场所,是原先一个旧仓库改造的,一楼用作展厅,二楼是开放式办公空间。说实话,租金并不比一些市区产业园低,但这里环境优美、交通便利、配套齐全,还能和艺术家为邻,性价比很高。”